В Волгоградской области решают жилищные вопросы многодетных семей

Дополнительный механизм, направленный на решение жилищных вопросов семей, имеющих троих и более детей и нуждающихся в улучшении жилищных условий, разрабатывают профильные комитеты администрации Волгоградской области. Это стало продолжением системной работы поддержки материнства и детства, начатой на приоритетной основе в 2014 году.

Если ранее такие семьи имели право на получение только бесплатного участка для строительства дома, то теперь планируется предоставить им на выбор землю или жилищный сертификат. По мнению специалистов, предоставление сертификатов многодетным гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, позволит создать дополнительные возможности для решения важного вопроса, а также стимулирует развитие строительного рынка. При разработке механизма учитывается опыт других регионов.

Отметим, что поддержка материнства и детства с 2014 года является одним из приоритетов региональной политики. За это время во взаимодействии с общественниками, законодателями существенно расширены меры поддержки семей с детьми, в том числе многодетных.

В регионе действует закон, предусматривающий возможность гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. В период с 2012-го по 2020 год многодетным предоставлен 11 201 земельный участок, в том числе в городском округе город-герой Волгоград – 4126.

Часть земельных участков уже оснащена газо-, электро-, водоснабжением. Однако остаются такие территории, где коммуникации еще предстоит подвести. Чтобы снизить зависимость от этих обстоятельств, с 2019 года многодетные семьи получили возможность осуществить подбор и определить местоположение будущего земельного участка самостоятельно, а не только из объектов, предложенных уполномоченным органом.

Механизм сертификата был выработан по результатам диалога с жителями, встреч с многодетными семьями. Он позволит гражданам рассматривать различные варианты улучшения жилищных условий. Предполагается, что многодетные родители, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, смогут направить сертификат на оплату приобретения квартиры на первичном рынке жилья в построенных или строящихся многоквартирных домах; использовать в качестве первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение квартиры на первичном рынке жилья в построенных или строящихся многоквартирных домах. Также сертификат можно будет использовать для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ранее полученным жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение квартиры на первичном рынке жилья в построенных или строящихся многоквартирных домах.

Номинал сертификата планируют определять с учетом средней рыночной стоимости земельного участка для ИЖС в Волгоградской области. Еще один важный пункт концепции – активизация работы по обеспечению объектами инженерной инфраструктуры территорий под застройку.

Для реализации концепции в настоящее время профильные ведомства администрации Волгоградской области готовят предложения о внесении изменений в Закон Волгоградской области от 14 июля 2015 г. № 123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» – в будущем проект будет передан на рассмотрение депутатам Волгоградской областной думы.

vpravda.ru